תוכנת ניהול הנכסים מסייעת לבעלי קרקעות באמצעות כל התהליך של שיווק, השכרה ושמירה על הנכסים המניבים שלהם. בדקנו עשרות מערכות לניהול נכסים וצמצמנו אותן ל -9 המובילות שלנו. למרות שרבים מציעים תכונות דומות, בחר אחד בהתאם לשירותים הדרושים, מספר הנכסים וסוגי הנכסים שאתה מנהל.
למעלה נכס ניהול חברות תוכנה
| נכס ניהול ספק תוכנה | הכי טוב בשביל |
|---|---|
| הועיל | (הטוב ביותר הכולל) בעלי הבית שרוצים שיווק באינטרנט, החתימה דיגיטלית החתימה, תשלום שכר הדירה באינטרנט, ומעקב אחזקה |
| ענן מנהל נכסים | בעלי קרקעות עם הנכס רב לשימוש שרוצים להתמודד עם פרסום, חשבונאות, ועוד |
| טורבונט | Landlords שרוצים שיווק חינם, יישומים מקוונים, וכן הדייר עם השדרוג אופציונלי שדרוגים |
| ענן הדייר | בעלי הבית שרוצים תוכנה חופשית לניהול נכסים עד 75 יחידות |
| בניין | חברות ניהול נכסים עם תיקי השקעות גדולים המעוניינים בפתרון מבוסס על ענן המבוסס על ענן |
| תיק | מנהלי נכסים שרוצים תוכנה המיועדת לכל סוג נכס כולל דיור תלמיד HOAs |
| יארדי | מנהלי נכסים עבור נכסים מסחריים כמו מתחמי דירות עם יותר מ -1,000 יחידות |
| רנטק ישיר | מנהלי נכסים בעלי קרקעות עם תיקי יותר מ 10 יחידות |
| Propertyware | בעלי קרקעות ומנהלי רכוש של יותר מ -250 בתים חד משפחתיים |
כיצד הערכנו תוכנה לניהול נכסים
אנו העריכו את מיטב ספקי תוכנה לניהול הנכס על ידי בחינת התמחור שלהם, תכונות, מספר יחידות הם יכולים לנהל ביקורות הלקוחות שלהם. רוב בעלי הקרקעות ומנהלי רכוש לחפש ספקים המציעים קל לשימוש בתוכנה כי יש תכונות רבות כמו בדיקות הדייר, אוסף שכר דירה, חתימת מסמך, בקשות תחזוקה, ולכן כל ספקי העליון שלנו מציעים תכונות מרובות.
הקריטריונים בהם השתמשנו כדי להעריך את מיטב ספקי תוכנה לניהול הנכס כוללים:
- תמחור: מבנה ואפשרויות לה קארט
- מאפיינים: מה מוצע בכל שכבה
- סוגי מאפיינים: מה הם מתמחים, כגון בתים חד משפחתיים או מתחמי דירות
- למי הם מתאימים: בעלי קרקעות ו / או חברות ניהול נכסים
- מספר יחידות: כמה יחידות הם יכולים לנהל
- חוות דעת של לקוחות: דירוגים ומה הם עושים טוב לא עושים טוב
בהתבסס על כל הקריטריונים לעיל, אנו ממליצים הועיל כמו שלנו ניהול הנכס העליון התוכנה. יש לו מגוון מלא של תכונות ונגישות לגדלים שונים של בעלי הבית או חברות ניהול נכסים - במיוחד קטנים יותר. החבילה ברמת הכניסה מתחילה ב $ 0 לחודש עבור נכס בודד, אבל זה תכונה הכוללת את כל התכונות וניהול תוכנה שיכולה בקנה מידה גדול כמו דרישות העסק שלך.
הועיל: הטוב ביותר הכוללת ניהול נכסים תוכנה
הועיל (בעבר Rentalutions) ניתן להשתמש כדי לנהל נכס אחד או תיק שלם, אז זה הבחירה המגוונת ביותר ברשימה שלנו, והתמחור שלה גורם להם להתבלט. זה נכון הן עבור ניהול נכסים חברות ו landlords המנהלים את הנכסים. זה גם אידיאלי אם אתה צריך כניסה ברמת התמחור אבל רוצה בקנה מידה את העסק שלך בקלות ועדיין להשתמש באותו ספק תוכנה לניהול הנכס.
תמחור הועיל
הועיל מציע ניסיון חינם 30 יום וארבעה שכבות של תמחור החל ב 0 $ לחודש עבור התוכנית הבסיסית שלה, הכוללת יחידה אחת. התוכנית היקרה ביותר שלה ידועה תוכנית מקצועי הוא $ 49.99 לחודש עבור 15 יחידות. הועיל היא אחת החברות הזולה ביותר ברשימה שלנו הוא 15 $ לחודש פחות נכס ניהול ענן.
התמחור הועיל & תכונות על ידי שכבת
| שכבה | ||
|---|---|---|
| בסיסי | $ 0 ליחידה אחת; $ 6 לחודש עבור כל יחידה נוספת | התאמה אישית בסיסית |
| בעל בית | $ 10 לחודש עבור יחידה אחת $ 6 לחודש עבור כל יחידה נוספת 30 יום ניסיון חינם | התאמה אישית מלאה עיבוד תשלומים מהיר יותר |
| בעל הבית פלוס | $ 25 לחודש כולל חמש יחידות 4 $ עבור כל יחידה נוספת 30 יום ניסיון חינם | התאמה אישית מלאה עיבוד תשלומים מהיר יותר אתר שיווק תמיכה בעדיפות הודעות ותמונות ללא הגבלה |
| מקצועי | $ 50 לחודש כולל 15 יחידות $ 2 עבור כל יחידה נוספת 30 יום ניסיון חינם | כולל הכל בתוכנית Planloss Plus יחד עם פונקציות multideposit |
תכונות הועיל
הועיל מציע יישום הדייר חסון כלי ההקרנה ואת המשאבים חינוך בעל הבית. הוא מציע סעיפים חכירה מותאמים אישית שניתן להוסיף תבניות חכירה בסיסיים שלך, וזה מועיל אם רוצים להוסיף דברים כמו תוספת לחיות מחמד. הוא גם מציע חתימה דיגיטלית על המסמך ועל אוסף שכירות מקוון, כך שאתה ואת הדייר יכול להישאר מאורגן ו paperless לחתום על מסמכים.
התכונות העיקריות של הועיל כוללים:
- כלי שיווק
- בדיקת הדייר
- כלי חשבונאות
- כלי ליסינג
כלי שיווק
הועיל משתמש פשוט טופס לכתוב רישומים ולהוסיף תמונות. מידע מסוים מושך באופן אוטומטי על סמך כתובת הנכס, כגון מיקום מפות Google. זה סינדיקטים רישומים אוטומטית ברחבי Zillow, Trulia, HotPads, ו- Apartments.com בין היתר. מעקב עופרת היא תכונה בולטת עם הועיל. פניות של לקוחות פוטנציאליים ללכת ישירות אל כלי הדוא"ל הפנימי שלה, כי פונקציות הרבה כמו ניהול קשרי לקוחות (CRM) כלי.
הקרנת הדייר
הועיל מספק מקיף הדייר כלי ההקרנה ומשתמש בדיקות אשראי המסופקים על ידי TransUnion. פלילי וגירוש בדיקות רקע הדייר ניתנים גם. יישומים מקוונים לבקש ההיסטוריה השכירות, ההיסטוריה התעסוקה, ושאלות תקן נוספות. היישומים מסתיימים בדרך כלל תוך פחות מחמש דקות, ומבקשים להגיש בקשה לאימות מסמכים כגון W2s, ספרי תשלום ודוחות בנק.
כלי חשבונאות
הועיל יש כלים חשבונאיים בסיסיים כולל שכר דירה, הפקדה ביטחונית, וכן עמלות כמו לזוז פנימה, לזוז, ואת דמי מאוחר. ניתן לייצא את פרטי התשלום לגיליון אלקטרוני. לבקשות לתיקון יש מעקב אחר הוצאות, אך לא סופקו חשבונות בפועל. הצפנה ברמה צבאית משמשת לכל מידע סודי.
כלי ליסינג
עורכי דין בחן תבניות מסופקות עם סעיפים הגנה חשוב לדברים כמו צבע מבוסס עופרת מבוסס. הועיל כדלקמן את הדרישות שנקבעו על ידי חתימות אלקטרוניות במסחר גלובלי לאומי המסחר של 2000 (ESIGN), הבטחת חתימות תקפות, עקיבה, ומחייבת.
חכירה שבוצעו מאוחסנים באופן מקוון לאחזור קל הדיירים יכולים לשלם שכר דירה מאובטח על הפורטל המקוון או להגדיר תשלומים חוזרים. מאוחר תזכורות התשלום הם אוטומטית ועמלות מאוחר ניתן להעריך באופן אוטומטי. הדיירים יכולים ליצור כרטיסי תחזוקה ולכלול תמונות עם תיאור הבעיה תחזוקה.
מה חסר עם הועיל
הועיל מציע תמחור נהדר, מגוון רחב של תכונות והוא יכול להתאים את בעלי הבית ואת מנהלי הנכס המנהלים סוגים שונים וגדלים של נכסים. עם זאת, כלי החשבונאות שלה הם בצד הבסיסי, כי זה לא קובץ מס מחזירה או להציע backend מלא שירותי חשבונאות.
הועיל נכס ניהול ביקורות תוכנה
Avail, בעבר Rentalions, קיבל 3 מתוך 5 כוכבים בהתבסס על סקירה אחת על Active Rain ו 5 כוכבים מבוסס על 4 חוות דעת על Capterra. בעלי הבתים אומרים שהם אוהבים איך הדיירים מקבלים תזכורות תשלום ויכולים לשלם באינטרנט.
איפה למצוא הועיל
בעלי הבית שרוצים להשתמש הועיל יכול להתחיל על ידי ביקור באתר האינטרנט שלה כדי ללמוד עוד על חבילות התמחור שלה ואפשרויות נוספות. אתה יכול ללחוץ על כפתור צור קשר ולשלוח הודעה, או שאתה יכול להירשם ישירות באתר האינטרנט שלה תחת סעיף ההרשמה עבור בעלי הבית. אם אתה מוכן לנסות את זה, היחידה הראשונה שלך היא בחינם.
בקר Avail
נכס מנהל ענן: הטוב ביותר לניהול נכסים עבור סוגי נכסים מעורבים
נכס מנהל ענן יכול להתמודד עם כל סוג של נדל"ן להשקעה כולל בתים חד משפחתיים, בנייני multifamily, פארקים ביתיים ניידים, בתי מלון, ועוד. Property Manager Cloud מתאים לבעלי קרקעות ולמנהלי נכסים המנהלים מגוון רחב של נכסים למגורים ורוצים להשתמש בתוכנה אחת עבור כולם. זה גם נכון עבור מאפיינים מיוחדים כמו הפארקים הביתה ניידים.
נכס ענן תמחור מנהל
Property Manager Cloud מציע גירסת ניסיון בחינם ל -60 יום ותוכניות מבוססות מנוי, שמשתמשים יכולים לבטל בכל עת. הוא מציע חמש רמות שונות של תמחור החל מ 15 $ לחודש עבור 1 עד 10 יחידות שונות מ Avail ו Buildium כי כל שכבת מציעה תכונות מלאות. המאפיינים של מנהל המאפיינים של Cloud מבוססים על מספר היחידות המנוהלות. הרמה הגבוהה ביותר שלה מתחילה ב 75 $ לחודש עבור מספר בלתי מוגבל של יחידות.
נכס מנהל תמחור ענן & תכונות על ידי שכבת
| שכבה | ||
|---|---|---|
| בסיסי | $ 15 לחודש עבור 1-10 יחידות | כל שכבות כוללים תכונות מלאות: הפורטל הדייר, ללא נייר, בקשות תחזוקה, פרסום, גשש הכנסות, נכס Analyzer ועוד |
| מקצועי | 25 $ לחודש עבור 11-50 יחידות | |
| פרמייר | 35 $ לחודש עבור 51-100 יחידות | |
| עלית | 55 $ לחודש עבור 101-200 יחידות | |
| ארגוני | 75 $ לחודש עבור יחידות בלתי מוגבלות |
תכונות מנהל תכונות ענן
Property Manager Cloud מטפל בסוגי הנכסים המגוונים ביותר ומציע תוכנות לניהול נכסים הן למגורים והן לנכסים מסחריים. יש לו לוח מחוונים המספק תמונת מצב של נתונים סטטיסטיים של נכסי מפתח, וכלי ניתוח הנכסים מספקים תמונת מצב של ערכי מפתח כמו שער שווי, ערך נוכחי נקי (NPV) ותשואה של מזומנים על מזומנים. המערכת היא כמעט ללא נייר לחלוטין ויש לו ארגון מקוון, אז אפילו מכשירי חשמל מספרים סידוריים ניתן להקליט.
כלי שיווק
נכס מנהל ענן רק דורש ממך למלא את פרטי הנכס פעם אחת כדי להגדיר רישומים. לאחר מכן, זה סינדיקטים רישומים ברחבי קרייגסליסט, גוגל, פייסבוק, Rent.com ואתרים אחרים. בנוסף, הוא יכול לספק מידע לעיתונים ויש לו כלים ליצירת פליירים רכוש, עלונים, וטיפול בתפוצה רחבה דוא"ל. אין מעקב עופרת מתוחכם עם נכס מנהל ענן. פניות נשלחות לדוא"ל שהגדרת בפלטפורמה. אם סיכוי ואז נע קדימה עם יישום, מידע נוסף זמין אז.
הקרנת הדייר
נכס מנהל ענן יש יישומים להתאמה אישית שיכולה להיות דוא"ל ללקוח פוטנציאלי או מותקן באתר האינטרנט שלך. מידע אשראי מגיע בצורה של ציון אצבע משולשת, שהוא תובנה יותר מקובץ אשראי גולמי. התוכנה מספקת פשע, עבריין מין ובדיקות טרוריסטיות. מספרי ביטוח לאומי ובדיקות פינוי לאומי מסופקים גם כן. הכנסה ואימות תעסוקה אינם ניתנים, אם כי סוגים אחרים של הקרנות ניתן לספק תמורת עלות נוספת.
כלי חשבונאות
נכס מנהל ענן יש חשבונאות כללית מלאה מובנית הן הכנסות והוצאות. היסטוריית ההשכרה והתשלום מתעדכנת אוטומטית עם הכנסת התשלומים. תיעוד מס מוכן באופן אוטומטי. התוכנה שומרת על היסטוריית תחזוקה מדויקת כדי למנוע תשלום כפול. נכס מנהל ענן יכול לספק דוחות כספיים מרכזיים גרפים כולל טבלאות הפחתות, הרווח התפעולי נטו, ותשואה במזומן על מזומנים. נתוני המשתמש מוצפנים ומאובטחים עם אותה טכנולוגיה המשמשת את הבנקים.
כלי ליסינג
החכירה מטופלת באופן מקוון; כרגע, עם זאת, זה לא נייר. להיות מוכן להתמודד עם מסמכים סרוקים מגיע הדיירים. בעלי בתים יכולים להגדיר תשלומים אוטומטיים מתושבים על צירי זמן מותאמים אישית.
נכס מנהל ענן יכול לקבל כרטיסי אשראי וכרטיסי חיוב, בדיקת חשבונות או חשבונות חיסכון, הכנסה משלימה אבטחה (SSI), תשלומי נכות, ואפשרויות אחרות עבור תשלום מקוון. העמלות המאוחרות מתווספות באופן אוטומטי לאחר מועד הפירעון. התושבים יכולים ליזום בקשות תחזוקה ומעקב מקוון. ניתן להוסיף תמונות ופרטים עבור כל הזמנת עבודה.
מה חסר עם מנהל נכס ענן
נכסים Manager Cloud מומלץ לניהול סוגים שונים של נכסים כולל נדל"ן למגורים ולנדל"ן למגורים. יש לו מגוון רחב של תכונות תמחור סביר בהשוואה לתוכנות אחרות לניהול הנכס ברשימה שלנו. עם זאת, הוא אינו מציע שכירות ללא נייר כך, אם אתה רוצה מערכת ללא נייר לחלוטין עם יכולות החתימה באינטרנט, זה לא יכול להיות מתאים לך. זה גם לא מציעים מעקב להוביל, אז אתה לא יכול לראות מאיפה מוביל שלך באים.
מנהל נכס קלאוד ניהול נכס ביקורות תוכנה
נכס מנהל ענן קיבל ארבעה מתוך חמישה כוכבים על ייעוץ תוכנה. דירוג זה מבוסס על 14 ביקורות תוכנה לניהול נכסים. משתמשים הציעו ביקורות מעורבות על כמה קל להשתמש, אבל בדרך כלל אהב את הפלטפורמה שלו וכי משתמשים מרובים יכולים להיכנס כדי לעקוב אחר תשלומי השכירות ומידע אחר.
איפה למצוא מנהל נכס ענן
אתה יכול למצוא עוד על נכס מנהל ענן על ידי ביקור באתר האינטרנט שלה. תוכל להירשם באינטרנט למשך 60 יום ללא תשלום או למצוא מידע ליצירת קשר כדי לקבל מעקב עם שאלות ספציפיות.
בקר בענן מנהל נכסים
הטוב ביותר לניהול נכס תוכנה עבור רשימות שיווק בחינם
TurboTenant היא אופציה מצוינת עבור בעלי הקרקעות מחפש פתרון ניהול נכס חינם באמת ותפריט à la cartes עבור ניצבים כאשר אתה צריך אותם. זה בחירה טובה עבור הבעלים עם אחד או מאות יחידות. כמו TenantCloud, TurboTenant מאפשר בעל הנכס לרישומים בשוק, מועמדים המסך, ולנהל חכירה במקום אחד בחינם.
תמחור TurboTenant
TurboTenant מציעה לבעלי הבית פתרון ניהול נכסים בחינם. בעלי בתים יכולים לרשום כמו נכסים רבים ככל שהם זקוקים ללא עלות. לאחר ההרשמה כבעל הבית, אתה יכול להתחיל שיווק הנכסים שלך עבור חכירה וקבלה של יישומים. המבקש משלם בין 35 $ ל 45 $ עבור ההקרנה הכוללת בדיקה רקע פלילי משתנה על פי בחירת הדו"ח.
תפריט à la carte כולל:
- מותאם אישית עבור חצר להשכרה סימנים $ 14.99
- דו"ח הערכת שכר כדי לעזור לך מחיר ההשכרה שלך נכון עבור $ 14.99
- ספריית טפסים המספקת בעלי הבית עם דברים כמו addendums חיית המחמד, להעביר ולהזיז את רשימת 99 $
- טפסים משפטיים ספציפיים למדינה כמו הסכמי שכירות החל מ $ 29
שלא כמו Avail של הכל כלול דמי היחידה, TurboTenant מספק תפריט à la carte עבור בעלי קרקעות מחפש כלי ניהול נוספים רכוש.
תכונות TurboTenant
TurboTenant מספק מקום All-in-1 עבור בעלי קרקעות לשווק נכסים, לקחת יישומים מקוונים, הדיירים פוטנציאליים המסך, ולארגן מסמכים. השיווק המקוון שלה שולח את הרישום שלך לאתרים כמו Apartments.com ו Rent.com. התוכנה שלה עושה את זה קל רשימה על Craigslist וליצור פליירים מקצועיים. אתה יכול לעקוב אחר כל הפניות, לשלוח ולקבל יישומים, וכן לאחסן מסמכים החכירה ועוד על כל מכשיר.
התכונות העיקריות של TurboTenant כוללים:
- כלי שיווק
- כלי יישום
- בדיקת הדייר
- כלי ליסינג
כלי שיווק
TurboTenant אוספת את כל הפרטים על רשימת ההשכרה שלך כולל תמונות, תיאור, מפרט הפרוייקט, ואת המיקום ומפרסם את הנכס שלך על יותר מתריסר אתרי רישום שכירות. הוא מספק מודעה מקצועית אישית עבור מודעות Craigslist ושיתוף פייסבוק. עבור השוכרים בדרכים, בעלי בתים TurboTenant יכול טקסט הדיירים הפוטנציאליים בדף הרישום שלהם.
כלי יישום
TurboTenant מציעה בעלי בתים ודיירים וקל לשימוש היישום המקוון. יישומים שלהם יש שאלות הדייר נרחב ולאפשר בעלי הבית כדי להתאים אישית את השאלות גם כן. יישומים TurboTenant ניתן למלא על כל מכשיר הדיירים יכולים להוריד מסמכים חשובים.
הקרנת הדייר
TurboTenant מאפשר לבעלי הבית לבחור בין שתי אפשרויות סינון הדייר. שניהם מציעים דו"ח סקירה מקיפה הכוללת אשראי רך למשוך דרך TransUnion ובדיקה פלילית. אופציה גבוהה יותר שלה כולל דוח פינוי בעבר.
כלי ליסינג
TurboTenant מציעה תכונה la carte שבו בעלי יכולים ליצור טפסים ספציפיים למדינה כמו הסכמי שכירות addendums הנכס. הוא מציע אחסון מסמכים שבו בעלי הבית יכול לאחסן עותקים של חוזי חכירה ומסמכים חשובים אחרים כל במקום אחד.
מה חסר עם TurboTenant
TurboTenant מציעה בעלי בתים דרך לשווק את הנכסים שלהם, לראות מוביל שלהם במקום אחד ולבחור מי לשלוח יישומים בחינם. עם זאת, הוא אינו מציע אוסף מקוון להשכרה או כל כלי הנהלת חשבונות.
TurboTenant ניהול נכס ביקורות תוכנה
TurboTenant יש דירוג 5 כוכבים עם Capterra מ 28 ביקורות. בעלי הבתים בדרך כלל מצביעים על כך שזה קל לשמור על קשר עם לקוחות פוטנציאליים הדייר, והם אוהבים לא צריך להתמודד עם טפסים נייר.
איפה ניתן למצוא TurboTenant
כדי ללמוד עוד על TurboTenant, כדי להיות בטוח לבקר באתר האינטרנט שלהם. תוכל ללחוץ על כפתור ההרשמה של בעל הבית וליצור את חשבון בעל הבית שלך. לאחר שנרשמת, תוכל להתחיל לרשום את הנכסים שלך בחינם.
בקר TurboTenant
הטוב ביותר חינם נכס ניהול תוכנה
TenantCloud היא תוכנה לניהול נכס שנוסדה על ידי בעל הבית שמטרתו לשמור על בעלי קרקעות אחרים זמן וכסף. היא מתמחה בניהול נכסים עבור בעלי קרקעות חדשים ומנהלי נכסים על התקציב ויש לו רמות תמחור שונות ואפשרויות הרחבה. זה אידיאלי עבור בעלי הקרקעות ומנהלי הנכס שרוצים תוכנה לניהול הנכס בחינם ולנהל פחות מ 500 יחידות.
תמחור
TenantCloud ידועה על ענן מבוסס תוכנה לניהול הנכס בחינם, אבל זה גם שילם אופציות עבור בעלי קרקעות ומנהלי הנכס. השירות הבסיסי שלה הוא ללא תשלום עד 75 יחידות. הוא גם מציע שכבות של שירות המספקים תכונות נוספות עבור $ 9 עד $ 35 לחודש. הוא מציע שני חודשים חינם אם אתה משלם עבור שירות מדי שנה במקום חודשי.
תמחור קלאסנט & תכונות
| שכבה | ||
|---|---|---|
| בסיסי |
| |
| רגיל |
| |
| מתקדם |
|
תכונות
TenantCloud מציעה את התכונות שלה שכבות הכוללות דברים כמו תוכנה לניהול נכסים בחינם דברים כמו אחסון ענן, תבניות, דואר חתימות, ותשלומים מקוונים. התכונות שלה זולות יותר מאשר ספקי אחרים שלנו, אבל זה גם מוגבל יותר. עם זאת, תוכל להוסיף דברים כמו בדיקת דיירים, דוחות שכירות עם נתוני מגמות בשוק ושירותים משפטיים. הדיירים יכולים גם להירשם ביטוח השוכר באתר.
תכונות שיווק
TenantCloud מציעה כניסה לאתר אינטרנט ללא תשלום עבור כל בעל הנכס ואת מנהל הנכס. אתה יכול לקדם את הנכס שלך עם תיאור, תמונות, תמחור וזמינות, אשר נותן את הרישום נכס מקצועי, מלוטש נראה. עם זאת, שלא כמו ספקי תוכנה אחרים לניהול רכוש, TenantCloud אינו סינדיקט הרישום שלך לאתרים אחרים, והוא אינו משתמש אופטימיזציה למנועי חיפוש (SEO) שיווק.
הקרנת הדייר
TenantCloud מציעה שירותי דייר הדייר כמו פריטים la carte שאתה יכול להוסיף לתוכנית שלך. השוכר שלה שירותי הקרנה להתחיל ב 18.95 $ לכל המבקש כי בעלי הבית יכולים לשלם או לעבור יחד למבקשים השכירות. הדו"ח פלטינה הדייר שלה הוא 34.95 $ לכל המבקש וכולל תעסוקה אימות מגורים.
כלי חשבונאות
כל תוכנית TenantCloud כולל שירותי חשבונאות בסיסיים, כך שתוכל לאחסן, למיין, לארגן ולסכם את הנתונים הפיננסיים שלך. זה לא להיכנס לפרטים חשבונאיים עד שתירשם לתוכנית, והיא אינה מציעה שום שירותי חשבונאות נוספים שניתן לרכוש בנפרד.
כלי ליסינג
TenantCloud מציעה כלי ליסינג נוחים הדומים לשאר הספקים, כולל אוסף שכירות מקוון, בקשות תחזוקה מקוונות וחוזי שכירות מקוונים וחתימות אלקטרוניות. הוא גם מציע בונה תבניות יישום השכרת מקוון שבו הדיירים יכולים להחיל את החכירה היחידה שלך על הפלטפורמה.
מה חסר עם TenantCloud
TenantCloud היא אופציה נהדרת עבור בעלי קרקעות ומנהלי רכוש עם תיקי קטן שרוצים חינם תוכנה לניהול הנכס. עם זאת, זה לא נכון אם אתה צריך שירות מלא שירותי חשבונאות או אם יש לך יותר מ 500 יחידות. אם יש לך יותר מ -500 יחידות, שקול להשתמש ב- Rentec Direct.
TenantCloud ניהול נכס ביקורות תוכנה
TenantCloud קיבל ארבעה מתוך חמישה כוכבים על בסיס 37 ניהול נכסים ביקורות תוכנה. משתמשים אהבו שזה אופציה מבוססת ענן במחיר סביר עבור תוכנות לניהול נכסים.
איפה ניתן למצוא
אתה יכול למצוא TenantCloud באתר האינטרנט שלה, ולאחר מכן תוכל להירשם באופן מקוון בקלות על ידי לחיצה על כפתור "הירשם" כתום בחלק העליון של האתר שלה. רישום מקוון לוקח רק כמה דקות, ואתה יכול לבחור את סוג החשבון שאתה רוצה.
בקר TenantCloud
Buildium: הטוב ביותר לניהול נכס עבור חברות ניהול נכסים
Buildium הוא אחד השמות הבולטים בתוכנות ניהול נכסים, והוא משמש בדרך כלל לניהול 50 יחידות או יותר. Buildium מדגיש נכסים למגורים לכלול דיור סטודנטים דיור בר השגה קהילות. תוכנה זו היא הרבה יותר גבוה מאשר או הועיל או נכס מנהל ענן סינדיקטים רישומי רכוש על פני לפחות תשעה אתרי שותפים.
תמחור בריום
תמחור עבור הבניין מתחיל ב $ 47 / month, אבל לה קארט עמלות לעשות את זה קצת יותר מתאים עבור אלה ניהול 50 יחידות או יותר. אם אתה מנהל יותר מ -100 יחידות, תוכל להתאים אישית את התוכנית שלך, והתמחור משקף התאמה אישית זו. Buildium מיועד לניהול יחידות מרובות, ולכן התמחור שלה גבוה יותר מאשר הועיל.
תמחור בנייה ותכונות
| שכבה | ||
|---|---|---|
| הליבה | $ 47 לחודש עבור 1-20 יחידות עליית מחירים מעל 20 יחידות תשלום מקוון הוא 50 סנט לכל פריט חכירה אלקטרונית / חתימה הוא $ 5 הדייר ההקרנה היא 15 $ דמי התקנה $ 99 |
|
| המק | $ 156 לחודש עבור 1-20 יחידות מחיר הסלים מעל 50 יחידות |
|
תכונות
תכונות של הבנדיום כוללים הבעלים ופורטלים תושב המספקים תמונת מצב של מידע מפתח מובנית כלי בדיקה רכוש. האבטחה שלה באינטרנט היא חזקה יותר מאשר רוב המתחרים שלה, והיא מציעה ביטוח השוכר על הפלטפורמה שלה. Buildium יש הרוויח סטיבי פרסים בשירות הלקוחות ואת prides עצמה על ההחלטה הראשונה שלה להתקשר.
כלי שיווק
רישומים נוצרו כך שניתן יהיה להציב אותם באתרים של מנהלים. Buildium הודעות לרשימת Craigslist ו סינדיקטים שכירות רישומים ברחבי הרשת Zillow כולו. ל- Buildium אין תכונה עצמאית למעקב אחר הפניות נכנסות. פניות נשלחות לדוא"ל, אבל היא מסוגלת להקצות פניות אלה סוכני ליסינג. אם לקוח פוטנציאלי מגיש בקשה, נלכד מידע נוסף.
הקרנת הדייר
יישום שכירות הניתן להתאמה זמין למבקרים באינטרנט. הקרנות הן 15 $ עבור תוכנית הליבה 18 $ עבור תוכנית Pro. דמי היישום ניתן לאסוף באינטרנט בזמן היישום. פרטי אשראי, פלילי ופינוי מסופקים כולם. מנהלים ניצול התוכנית Pro יכול אפילו להגדיר מותאמת אישית הציון אשראי דרישות מהירות בדיקות המועמדים.
כלי חשבונאות
Buildium יש מובנה ספר חשבונות כללי עבור חשבונאות. כל החיובים, התשלומים, הפיקדונות והחזרים מוחזקים במעקב. הערות עסקה נכללות לבהירות נוספת. חיובים נפוצים כמו הסרת אשפה יכול להיות prorated בקרב הדיירים. חשבונות לתשלום מראה מה אתה חייב ספקים ומי שולמו. הזמנות עבודה ניתן להמיר שטרות ולאחר מכן שילם באינטרנט. ניתן גם להגדיר תשלומים אוטומטיים לפריטים חוזרים לספקים.
כלי ליסינג
Buildium מנצל את Adobe Document Cloud כדי לאסוף חתימות דואר עבור מסמכים החכירה, ואת הדיירים יכולים לחתום מן המכשיר על פי בחירתם. יש תבניות מקוונות עבור מסמכים השכירות להוסיף. התבניות משתמשות בשדות מילוי אוטומטי, לכן פריטים כמו שמות דיירים, סכומי שכר דירה ותאריכים מאוכלסים באופן אוטומטי. הדיירים יכולים לאשר את חשבונות הבנק שלהם או כרטיסי אשראי לתשלום שכר הדירה ואף להגדיר תזמון תשלומים אוטומטי ולשלוח בקשות תחזוקה.
מה חסר בבניין
Buildium הוא נכס גדול וניהול ספקית תוכנה המיועדת לסייע לחברות ניהול נכסים לנהל את נכסי הלקוחות שלהם. עם זאת, זה לא מתאים עבור בעלי בתים קטנים שרק רוצים לנהל אחד או שני נכסים. זה גם לא האפשרות הזולה ביותר, אז אם העלות היא השיקול שלך מספר אחד, ואז הועיל עשוי להיות חלופה טובה יותר.
ביקורות משתמש
Buildium יש דירוג 5 כוכבים מבוסס על ממוצע של 10 ביקורות תוכנה לניהול הנכס. Capterra נותן בוניום 4.5 כוכבים מ כמעט 1,000 ביקורות. משתמשים על הסקירות ביקורות של בניין כמו משאבים לעזרה עצמית והצעת ניסיון ללא תשלום.
איפה ניתן למצוא
אתה יכול לבקר באתר האינטרנט של Buildium לבקש הדגמה, ולאחר מכן להירשם לניסיון בחינם 15 יום שלה. אתה מזין את המידע הבסיסי שלך כמו שם ופרטים ליצירת קשר, ולאחר מכן את המשפט מותאם אישית סביב מספר וסוגי המאפיינים שאתה מנהל. ההרשמה לניסיון נמשכת רק 30 שניות.
בקר בניין
החלופה הטובה ביותר בריניום
AppFolio היא אופציה מצוינת עבור מנהלי הנכס המבקשים לחדש את תהליכי ניהול הנכסים שלהם. מנהלי נכסים אשר מתמקדים multifamily, יחיד משפחה, דיור תלמיד, בעלי בתים האגודה (HOA), condos, או תיקי רכוש מסחרי יעריכו AppFolio המגוון של נכסים מניבים. תוכנה זו היא חזקה לניהול יותר מ 50 יחידות עם עלות מינימלית של 250 $ לחודש.
תמחור AppFolio
תמחור AppFolio מוגדר בדרך כלל כדלקמן:
- דמי כניסה: מינימום של $ 400
- מינימום חודשי: $250
- מחיר ליחידה: 80 סנט ל $ 1.50
AppFolio אינו מציע תמחור שכבות אלא יש יחידת מחיר לכל סוג של נכס שהיא מנהלת. כל התוכניות שלה כוללות את כל התכונות שהיא מציעה, ולכן בחירת תוכנית תלויה בסוג המאפיינים שאתה מנהל ולא את התכונות שאתה צריך. יש לה מינימום שכר onboard של 400 $, והיא מחייבת 80 סנט ל $ 1.50 ליחידה לחודש עם מינימום חודשי 250 $.
באופן ספציפי, עמותות הקהילה הם 80 סנט ליחידה, לחודש, דיור הסטודנטים הוא 1.25 $ ליחידה, לחודש, דיור למגורים הוא 1.25 $ ליחידה, לחודש נכסים מסחריים הוא 1.50 $ ליחידה, לחודש.
תכונות AppFolio
AppFolio משלבת כלי איסוף שכר דירה, חשבונאות חזקה, כלי שיווק ומערכות בקשות לתחזוקה בחבילה אחת. זה מדגיש ניידות, וכל התכונות שלו ניתן להשתמש מכל מכשיר ב- the-go. הוא מציע תכונות ספציפיות עבור סוגים שונים של נכסים שהיא מנהלת כמו דיור תלמיד כמו גם למגורים ולמסחר נכסים. חלק מהתכונות שלה כוללים תשלומים מקוונים שכר הדירה, יחס החיוב השירות, 1099s, רישומים פנויות, וחוזים מקוונים להתאמה אישית.
כלי שיווק
AppFolio יש כלי שיווק המאפשרים לך לשווק את הרישום שלך לדיירים על פני פלטפורמות שונות באינטרנט באמצעות סינדיקציה בלחיצה אחת, אשר מאפשר למנהלי הנכס לכתוב רישום אחד לאתרים מרובים כמו Zillow ו Craigslist בקלות. זה גם בונה אתרי אינטרנט עבור תיק הנכסים שלך, ואתה יכול להתאים אישית את יחידות ספציפיות יחידה עבור משרות פנויות שלך, אשר נותן את הרישומים שלך יתרון מקצועי.
הקרנת הדייר
כמו תוכנות אחרות לניהול נכסים ברשימה שלנו, AppFolio מציעה שירותי בדיקות הדייר. הוא מציע מובנית הדייר תוכנה עם שירות בלחיצה אחת עבור מנהלי רכוש. אתה יכול להתאים אישית את קריטריוני ההקרנה שלך עם ציון אשראי מסוים ודרישות הכנסה מדי. הוא גם מציע אשראי, פינוי, בדיקות רקע פלילי.
כלי חשבונאות
AppFolio מציעה כמה כלים חשבונאיים הטובים ביותר בין אתרי ניהול הנכס שלנו הדף. יש דיווח גמיש בזמן אמת כי הוא מותאם אישית סביב הצרכים שלך ניהול הנכס. אתה יכול להזין את החשבונות שלך כי צריך להיות משולם ולהגדיר תשלום חד פעמי ותשלומים חוזרים. הוא מציע גם מעקב אחר התקציב ואת ההכנסות וההוצאות כלי עבור כל נכס, כמו גם התאמות בנק מהיר.
כלי ליסינג
AppFolio מציעה מספר עצום של כלי הליסינג כי הם בקנה אחד עם מה מציעה Buildium כמו תבניות מקוונות, בקשות תחזוקה הדייר, ואת יכולת החתימה באינטרנט. בנוסף, הוא מציע עדכונים מוגדלים השכירות, ניהול המשימות כדי לעקוב אחר תהליך הליסינג על כל נכס, הדיירים יכולים לרכוש ביטוח השוכר באתר.
מה חסר עם AppFolio
AppFolio הוא נהדר לניהול הנכסים שלך בדרכים. עם זאת, אין זה נכון לניהול נכס אחד או שניים משום שיש לו דרישות חודשיות מינימליות, והוא אינו חסכוני.
AppFolio ניהול נכסים ביקורות תוכנה
AppFolio יש 5 מתוך 5 כוכבים עבור ניהול נכסים ביקורות תוכנה. דירוג זה מבוסס על ממוצע של שמונה דירוגים בדף הסקירות של AppFolio. לקוחות כאלה הם יכולים לתקשר עם הדיירים שלהם באמצעות התוכנה.
איפה ניתן למצוא AppFolio
אתה יכול למצוא את AppFolio באתר שלה על ידי לחיצה על כפתור "התחל בעבודה" כתום בתחתית הדף או ללחוץ על "צור קשר" כפתור בחלק העליון של הדף. אתה יכול גם ללכת הדגמה חינם שלה לקבלת מידע נוסף לפני ההרשמה.
בקר AppFolio
Yardi: הטוב ביותר לניהול נכס תוכנה עבור מנהלי נכס מסחרי
Yardi היא ניהול הנכס הטוב ביותר שלנו עבור מנהלי נכסים המנהלים נכסים מסחריים, כולל מתחמי משרדים, מתחמי מגורים בכירים, קהילות דירות. זה נפוץ על ידי חברות גדולות לניהול נכסים והוא ידוע בקהילה הנדל"ן. Yardi מתאים לחברות ניהול נכסים המנהלות תיקי נכסים מסחריים ומתחמי דירות גדולים עם 1,000 יחידות דיור או יותר.
תמחור Yardi
תמחור עבור Yardi יש תשלום חודשי מינימלי של 250 $, אבל אתה חייב לפנות אליהם ישירות כדי לקבל הצעת מחיר מלאה. הציטוט המותאם אישית שלך יתבסס על סוג המאפיינים שאתה מנהל, על מספר היחידות ועל התכונות שאתה צריך. התשלום החודשי המינימלי שלה דומה למחיר החודשי המינימלי של AppFolio.
תכונות Yardi
Yardi יש מגוון רחב של תכונות זמין, כי אתה יכול לבחור מתוך סוג וכמות של נכסים שאתה מנהל. זה לא מערכת שכבתית, במקום זאת, מציע את התכונות שאתה צריך להיות מותאם אישית עבור המאפיינים שלך. חלק מהתכונות הבולטות שלה הן שיווק במנועי חיפוש, עיבוד תשלומים מקוונים ביטוח של השוכר הציע הדיירים על הפלטפורמה שלה.
כלי שיווק
Yardi יש פלטפורמה שלמה המוקדש שיווק יחידות פנויות. פלטפורמת השיווק שלה כוללת כלים לסינדיקטציה של הנכסים שלך באתרים מרובים. הוא גם מציע אתרי אינטרנט מותאמים אישית, כי אתה יכול להשתמש כדי לשווק את הנכסים שלך. אתרים מותאמים אישית אלה דומים לאתרים ש- AppFolio מציעה. Yardi מציעה גם מדיה חברתית הודעות מסווגות וטיפים כדי לקבל חשיפה רבה יותר עבור יחידות שלך, והיא משתמשת האחרונה טכניקות SEO.
הקרנת הדייר
לירדי יש מערכת סינון מקוונת הכוללת דיווחים מקיפים על הדיירים ואף עושה המלצה על סמך הנתונים. זה תואם את כל הדרישות המקומית הפדרלית בעת סינון הדיירים ולתת למנהלי הנכס לבחור מה הקריטריונים כדי לבדוק כגון בדיקת אשראי, אימות תעסוקה, היסטוריה פלילית. אחת האפשרויות שלהם היא Experian השכרה הלשכה אשר מציגה בעבר הדייר של תשלום ההיסטוריה.
כלי חשבונאות
Yardi מציעה כלי הנהלת חשבונות שהוקמו במיוחד עבור חברות ניהול נכסים גדולים. זה כולל דברים כמו ניהול הכנסות, תקצוב, חיזוי, כלי ניהול הבנייה. כלי ניהול הבנייה מסייע בניהול זמני זמן והוצאות על יחידה אחת או מכלול שלם. הוא מציע את האפשרות של מנהל הכנסות לעזור לך עם הצרכים החשבונאיים שלך.
כלי ליסינג
Yardi יש כלי ליסינג נוח הן מנהל הנכס השוכר. פלטפורמת הליסינג שלה דומה לספקים מובילים אחרים שלנו ומציעה מסמכי שכירות מקוונים וחתימה, תשלומי שכירות מקוונים ובקשות תחזוקה. זה גם מספק הדיירים פוטנציאליים עם יחידת זמן אמת זמינות התמחור.
מה חסר ביארדי
Yardi עושה עבודה נהדרת של מתן ניהול נכסים תוכנה למנהלי הנכס שמנהלים 1,000 יחידות או יותר. עם זאת, זה לא עבור בעלי הקרקעות או מנהלי הנכס רק לנהל אחד או כמה נכסים. במקום זאת, מנהלים עם רק כמה תכונות צריך לשקול הועיל או Propertyware.
Yardi נכס ניהול ביקורות תוכנה
Yardi יש 4 כוכבים מתוך 5 כוכבים דירוג עבור ניהול ביקורות תוכנה. הדירוג שלה מבוסס על 3 חוות דעת. לקוחות כמו תכונות ההתאמה האישית שלה וכמה קל לנהל מאפיינים מתוכנה.
איפה למצוא Yardi
אתה יכול לקבל להגדיר יש Yardi לעזור לנהל את השכירות שלך על ידי ביקור באתר האינטרנט שלה. בקר בו היום כדי לבקש מידע נוסף עבור ציטוט התוכנה המותאמת אישית שלך.
בקר Yardi
Rentec ישיר: Best נכס ניהול תוכנה עבור קטנים עד בינוניים תיקי
Rentec ישיר היא תוכנה לניהול הנכס המסייעת בעלי קרקעות לנהל יותר מ 400,000 יחידות. יש לו סוגים שונים של תוכנה עבור בעלי הבית ניהול הנכסים שלהם ומנהלי רכוש ניהול הנכסים של הלקוחות שלה, וזה מועיל כי הם בדרך כלל צריך דברים שונים. Rentec ישיר מתאים הן לבעלי הקרקעות והן למנהלי הנכסים המנהלים תיק קטן עד בינוני בגודל של 10 עד 2,500 יחידות.
תמחור ישיר
Rentec ישיר לא להגדיר את התמחור שלה ברמה שכבתית; במקום זאת, הוא מבקש ממך למלא את מספר יחידות אתה מנהל ולתת לך מחיר חודשי על בסיס זה. הוא אינו גובה דמי התקנה כלשהם, ואין תנאים או חוזים. ברגע שאתה קלט את מספר יחידות אתה מנהל, אתה יכול לבחור מתוך Rentec Pro או Rentec PM. Rentec Pro הוא עבור בעלי הבית ומתחיל ב 45 $ לחודש, ו Rentec PM עבור מנהלי הנכס ומתחיל ב 40 $ לחודש.
תכונות ישיר
Rentec ישיר מספק תכונות מקיפות הן למנהלי הנכס ואת בעלי הבית. הוא מספק את היסודות של תשלומים מקוונים, בקשות תחזוקה ושירותים חשבונאיים.ההבדל העיקרי בין בעל הנכס ואת חבילת ניהול הנכס היא כי חבילת ניהול הנכס כוללת גם פורטל הבעלים, הבעלים אוטומטי מסלקה (ACH) תשלומים, דיווח על אמון חשבון ומנהלת האגודה העמותה (CAM) חיובים אוטומטיים.
כלי שיווק
Rentec ישיר מציעה אתרי אינטרנט להתאמה אישית עבור כל המאפיינים שלך, בדומה לאתרים המוצעים על ידי TenantCloud ו Yardi. הוא מציע גם כלי מעקב עופרת המסייע להתאים הדיירים פוטנציאליים הנכסים הפנויים שלך על בסיס ההעדפות של הדייר טווח המחירים. זה גם הדיירים דוא"ל כאשר אחד המאפיינים שלך שמתאים ההעדפות שלהם הופך זמין. Rentec ישיר סינדיקטים המשרות הפנויות שלך על אתרי הנדל"ן הגדולות כמו Zillow ואת שותפיה עוזרים לך למצוא דיירים חדשים מהר.
הקרנת הדייר
Rentec ישיר יש תוכנת הדייר שלה הדייר מובנה הפלטפורמה שלה. זה אומר שזה נגיש עבור בעלי קרקעות ומנהלי רכוש. בלחיצת כפתור, תוכל למשוך דוחות אשראי של הדייר, דוחות רקע פליליים, וכן אימות של מספר תעודת זהות. אתה יכול גם לבדוק את ההיסטוריה שלהם פינוי אימות תעסוקה.
כלי חשבונאות
כדי לעזור עם ניהול הנכס שלך חשבונאות צרכים תוכנה, Rentec ישיר יש כלים חשבונאיים כמו מלא החשבונות החשבונאי הכללי עבור נכסים, הדיירים ובעלי כמו גם מערכת הדיווח החזקה. כמו כן, יש מובנה 1099-MISC דואר תיוק המערכת.
כלי ליסינג
Rentec ישיר יש מערכת חכירה וניהול מקיף המאפשר הדיירים לבצע בקשות תחזוקה על הפורטלים, ובעלי הבית ומנהלי הנכס יכול לאסוף תשלומי שכר דירה. כמו כן יש יישומים מקוונים יכול לקבל תשלומים מקוונים הבקשה. אתה יכול לתקשר עם הדייר שלך באמצעות דוא"ל הודעות טקסט בפורטל.
מה חסר עם Rentec ישיר
Rentec ישיר היא אפשרות קיימא עבור בעלי קרקעות ומנהלי רכוש שיש להם תיקי עם לפחות 10 יחידות. עם זאת, זה לא מתאים לך אם יש לך פחות מ 10 יחידות או יותר מ 2,500 יחידות. אם אתה מנהל פחות מ -10 יחידות, ייתכן שתרצה לנסות Avail.
רנטק ישיר ניהול נכסים ביקורות תוכנה
Rentec ישיר קיבל 4.5 מתוך 5 כוכבים עבור ניהול תוכנה ביקורות תוכנה על ייעוץ תוכנה. דירוג זה מבוסס על 147 ביקורות. בעלי הבתים אומרים התוכנה קל לשימוש, והם אוהבים את הפורטל שיתוף המבקש.
איפה למצוא
אתה יכול למצוא Rentec ישיר על ידי ביקור באתר שלה ולחיצה על "הירשם" כפתור בחלק העליון של הדף. תוכל גם ליצור קשר עם החברה דרך מדור הקשר שלה בתחתית הדף או להירשם לניסיון בחינם.
בקר Rentec ישיר
Propertyware: הטוב ביותר לניהול נכסים עבור בתים ביתיים
Propertyware מצא את גומחה בבתים פרטיים וקהילות. היא מתמקדת מה הצרכים הניהוליים של סוגים אלה של נכסים הם ומציע אותם על שירות המבוסס על ענן. Propertyware מתאים לך אם אתה מנהל הנכס או בעל הבית שמנהל בתים חד משפחתיים. זה מיועד לניהול תיק של 250 או יותר בתים כי זה יש תשלום חודשי מינימלי.
תמחור
Propertyware מציעה שלוש רמות שונות של תמחור, אבל יש לה גם מינימום חודשי עבור כל שכבה. הכניסה שלה ברמת התמחור הוא $ 1 / ליחידה לחודש עם מינימום של 250 דולר לחודש בתוספת עמלת יישום של פעמיים מחיר מנוי חודשי. עם זאת, היא ממליצה להגיע אל החברה עבור פרטים ספציפיים התמחור, ואם אתה רוצה להתאים אישית את התוכנית שלך.
מאפיינים ותכונות
| שכבה | ||
|---|---|---|
| בסיסי | $ 1 / month ליחידה עם מינימום של $ 250 / month בתוספת מחיר יישום 2x מחיר מנוי | תחזוקה, בדיקות דיירים, שיווק, אחסון בלתי מוגבל, תשלומים מקוונים, וחשבונאות |
| ועוד | $ 1.50 לחודש ליחידה עם מינימום של $ 350 / month בתוספת מחיר יישום 2x מחיר מנוי | תכונות בסיסיות בתוספת חתימה אלקטרונית ובדיקות |
| פרמיה | $ 2 / month ליחידה עם מינימום של $ 450 / month בתוספת מחיר יישום 2x מחיר מנוי | בנוסף תכונות ופרויקטים תחזוקה ופורטלים הספק |
תכונות מאפיינים
Propertyware מציעה תכונות בקנה אחד עם רבים של תוכנת ניהול הנכס כמו תשלומים מקוונים השכירות, בקשות תחזוקה מקוונת, בדיקות הדייר וכלי שיווק. זה גם מציע כמה תכונות ייחודיות כולל תזמון בדיקות רכוש, פורטל עבור ספקים כי הם בשימוש תכוף ותחזוקה פרויקטים תזמון ו ציר זמן.
כלי שיווק
Propertyware מציעה כלים שיווקיים כמו הועיל כמו הרישום סינדיקציה על פני כל אתרי הנדל"ן העיקריים ואתרי אינטרנט ממותגים עבור הנכסים שלך. זה גם מציע כמה כלים נוספים כולל מערכת ניהול הליסינג שבו כל עופרת הוא ענה. זה גם מסלולים שבו מוביל שלך באים לוחות זמנים מעקב שיחות מיילים כדי לשמור לך מאורגן לחסוך זמן.
הקרנת הדייר
Propertyware מציעה מערכת דייר משולבת שמייצרת דוחות מקיפים וקלים לקריאה. מערכת הדיור שלה הדייר מופעל על ידי LeasingDesk ועומד בכל כללי הדיור הפדרלי ותקנות. הוא מציע בדיקות רקע, דוחות אשראי, היסטוריה פינוי אימות תעסוקה עם כל התוכניות שלה. ניתן גם להתאים אישית את דוחות ההקרנה שלך עם הכישורים המינימליים הרצויים.
כלי חשבונאות
Propertyware מציעה פתרון חשבונאי גמיש עבור בעלי קרקעות ומנהלי רכוש. יש חשבונות חייבים חשבונות חשבונות payable וכן התאמות בנק. כלי החשבונאות החזקים שלה עוקב אחר תשלומים עבורך, ואתה יכול ליצור תקציב מותאם אישית. הוא מציע גם אינטגרציה QuickBooks, אשר יכול לחסוך לך זמן, ואתה יכול ליצור דוחות חשבונאות מותאמים אישית על הפלטפורמה מדי.
כלי ליסינג
Propertyware יש תשתית מרכז תקשורת גלובלית, כך שלעולם לא תחמיץ שיחה של דייר פוטנציאלי. ישנם מומחים ליסינג מאומנים שיודעים את הפרטים על הנכס שלך, המשרות הפנויות שלך, השירותים, ואת התמחור, כך שהם יכולים לענות על כל השאלות של הדיירים פוטנציאליים. כמו כן, לוח זמנים באתר הביקורים ועונה על שאלות שמגיעות מהאתר שלך.
מה חסר עם Propertyware
Propertyware עושה עבודה טובה של עוזרים landlords ומנהלי הנכס לנהל את פורטפוליו של בתים חד משפחתיים או יחיד בית קהילות הביתה. עם זאת, זה לא מתאים לך אם אתה בעל נכס מסחרי, נכסים multifamily או אפילו condos. זה גם לא מתאים עבור בעלי הבית הקטן עם אחד או שניים בתים משפחתיים כי יש לו תשלום חודשי מינימלי של 250 $.
רכוש נכס ניהול תוכנה ביקורות
Propertyware קיבל ארבעה מתוך חמישה כוכבים עבור ביקורות תוכנה לניהול הנכס. דירוג זה מבוסס על 3 חוות דעת. משתמשים אהבו את זה Propertyware עושה את זה קל עבור הדיירים ואת landlords לתקשר על הפלטפורמה, והם אהבו את מגוון התכונות המוצעות.
איפה למצוא
אתה יכול למצוא Propertyware על ידי ביקור באתר האינטרנט שלה ולחיצה על האדום "ניסיון חינם" כפתור בצד של הדף. אתה יכול גם ללחוץ על תמיכת הלקוחות או תמיכה במכירות או להשתמש בסעיף צור קשר בחלק התחתון של הדף.
בקר Propertyware
שורה תחתונה
הסתכלנו עשרות ספקי תוכנה לניהול הנכס ובחרה שלנו תשע העליון מבוסס על מבנה התמחור שלהם, תכונות וניהול נכסים רכוש. בסופו של דבר, בחרנו הועיל כספק העליון שלנו מבוסס על תמחור סביר שלה, תכונות מרובות, וקלות השימוש.
אם אתה צריך תוכנת ניהול הנכס, פנה Avail. הוא מציע ניסיון חינם 30 יום והוא אידיאלי עבור שני בעלי הקרקעות וניהול נכסים חברות המנהלות אחד או 100 יחידות או יותר. זה יכול לעזור לך לנהל את המאפיינים שלך, הדיירים המסך, לחתום על מסמכים חכירה ועוד. תוכניות בסיסיות שלה מתחילים ב 0 $ לחודש עם 6 $ ליחידה נוספת.
בקר Avail
